درآمد غیرفعال؛ چگونه بدون کار کردن پول در بیاوریم؟

 

درآمد غیرفعال: چطور به استقلال مالی برسیم؟

سه دسته اصلی درآمد وجود دارد: درآمد فعال، درآمد غیرفعال و درآمد پرتفوی. درآمدهای غیرفعال شامل درآمدهای حاصل از یک ملک اجاره ای، مشارکت محدود، یا سایر مشاغلی است که شخص به طور فعال در آن مشارکت ندارد. همچنین می‌تواند شامل سود ایجاد شده از اوراق قرضه یا حساب پس‌انداز، سود سهام باشد.

 

 

درآمد غیرفعال اصطلاحی است که در سال‌های اخیر نسبتاً ضعیف استفاده می‌شود. به صورت محاوره ای، برای تعریف پولی که به طور منظم با تلاش اندک یا بدون تلاش از سوی فردی که آن را دریافت می کند، استفاده می شود.

 

 

درآمد غیرفعال چیست؟

درآمد غیرفعال ، درآمدی است که برای به دست آوردن آن به حداقل تلاش نیاز دارد. این برعکس درآمد فعال است، که درآمدی است که از یک شغل یا سرمایه گذاری کسب و کار دریافت می شود که نیازی به مشارکت فعال ندارد.

 

درآمد غیرفعال، به درآمدی گفته می‌شود که از طریق کار یا فعالیت مداوم حاصل نمی‌شود و نیاز به تلاش یا نظارت مداوم ندارد. این نوع درآمد، می‌تواند از طریق منابع مختلفی مانند:

اجاره دادن املاک و مستغلات ، مشارکت محدود و سرمایه گذاری به دست آید.

 

در اجاره دادن املاک و مستغلات، صاحب ملک، بدون اینکه نیازی به حضور فیزیکی داشته باشد، از طریق اجاره دادن ملک خود به دیگران، درآمد کسب می‌کند. در مشارکت محدود، یک فرد در ازای سرمایه‌گذاری در یک کسب‌وکار، بدون اینکه نیازی به مدیریت یا اداره آن داشته باشد، از سود آن کسب‌وکار، درآمد کسب می‌کند. در سایر شرکت‌ها، یک فرد ممکن است از طریق سرمایه‌گذاری در شرکت‌های دیگر، بدون اینکه نیازی به مدیریت یا اداره آن شرکت‌ها داشته باشد، از سود آنها، درآمد کسب کند. مانند درآمد فعال، درآمد غیرفعال معمولاً مشمول مالیات است، اما اغلب به طور متفاوتی با آن برخورد می شود.

 

انواع درآمد غیرفعال

درآمد غیرفعال شامل بهره شخصی، املاک اجاره ای و مشاغلی است که شخص دریافت کننده درآمد به طور عمده در آنها مشارکت ندارد. قوانین خاصی وجود دارد که باید رعایت شود تا درآمد غیرفعال در نظر گرفته شود.

 

بهره خود شارژ شده

هنگامی که مالک یک شرکت سهامی یا مشارکت که به عنوان یک نهاد گذر عمل می کند به آن نهاد وام می دهد، سود حاصل از آن وام می تواند به عنوان درآمد غیرفعال طبقه بندی شود. در صورتی که وجوه حاصل از وام در یک فعالیت غیرفعال استفاده شود، برخی از درآمد یا کسورات سود خود شارژ شده ممکن است به عنوان درآمد ناخالص فعالیت غیرفعال یا کسورات فعالیت غیرفعال در نظر گرفته شوند.

 

به عبارت ساده تر، اگر صاحب یک کسب و کار به کسب و کار خود وام دهد و سود آن وام را دریافت کند، ممکن است آن سود به عنوان درآمد غیرفعال طبقه بندی شود. این به این دلیل است که کسب و کار به عنوان یک نهاد گذر عمل می کند، به این معنی که سود آن مستقیماً به صاحبان کسب و کار منتقل می شود و در سطح شرکت مشمول مالیات نمی شود

 

املاک اجاره ای

املاک اجاره ای به عنوان درآمد غیرفعال تعریف می شوند، اما با چند استثنا. اگر شما یک متخصص املاک و مستغلات هستید، هر درآمد اجاره ای که به دست می آورید به عنوان درآمد فعال محسوب می شود. اگر شما خودتان اجاره می کنید، به این معنی که صاحب یک فضا هستید و آن را به یک شرکت یا مشارکت که در آن فعالیت می کنید اجاره می دهید، درآمد غیرفعال محسوب نمی شود، در این صورت شما از تعریف آن درآمد به عنوان درآمد غیرفعال معاف شده اید.

 

سرمایه گذاری در یک تجارت

اگر ۵۰۰۰۰۰ دلار در یک فروشگاه با توافق مالکان سرمایه گذاری کنید که مالکان به شما درصد مشخصی از درآمد را پرداخت کنند، این درآمد غیرفعال به حساب می آید تا زمانی که شما در هیچ جنبه قابل توجهی غیر از سرمایه گذاری در اداره فروشگاه مشارکت نکنید. اگر در مدیریت شرکت با مالکان کمک می کردید، درآمد شما می تواند به عنوان درآمد فعال تلقی شود، زیرا شما مشارکت مادی ارائه کرده اید.

 

 

چگونه از درآمد غیرفعال درآمد کسب کنیم؟

درآمد غیرفعال می تواند راهی عالی برای ایجاد مقداری جریان نقدی اضافی و تکمیل درآمدهای منظم از شغل روزانه شما باشد. و راه های مختلفی برای دستیابی به آن وجود دارد. برخی از ساده ترین و در دسترس ترین راه ها برای کسب درآمد از درآمد غیرفعال عبارتند از:

• درآمد اجاره: در صورت داشتن یک گاراژ، اتاق، یا خانه یا آپارتمان اجاره دهید. این می تواند یک ترتیب کوتاه مدت یا بلند مدت باشد.

 

• گسترش دانش: این احتمال وجود دارد که افرادی وجود داشته باشند که برای دانش و تخصص شما هزینه کنند. می توانید به ایجاد یک دوره آنلاین یا نوشتن یک کتاب الکترونیکی فکر کنید. به شرطی که چیز خوبی برای به اشتراک گذاشتن داشته باشید و یک استراتژی بازار مناسب داشته باشید، باید پول به دست آورید. یک جایگزین راه اندازی یک کانال YouTube است.

 

• فروش کالا به صورت آنلاین: به لطف بازارهای آنلاین ، فروش کالا به مردم در سراسر کشور یا جهان نسبتاً آسان است. این می تواند هر چیزی باشد، از چیزهایی که در انباری شما قرار گرفته تا خرید اقلام به صورت عمده و سپس فروش آنها به قیمتی بالاتر.

 

• فروش عکس: اینترنت انواع فرصت‌ها را برای کسب درآمد غیرفعال فراهم می‌کند. گزینه دیگر این است که حقوق عکس هایی را که گرفته اید از طریق یک پلتفرم تخصصی مانند Getty Images، Alamy یا Shutterstock به افراد دیگر بفروشید.

 

• وام دادن همتا به همتا: با وام دادن همتا به همتا (P2P)، این امکان وجود دارد که مانند یک موسسه مالی عمل کنید، وام های شخصی را از طریق یک واسطه شخص ثالث به افراد دیگر بدهید و سود پرداختی را دریافت کنید.

 

• سرمایه گذاری در سهام درآمدی: بسیاری از شرکت های معتبر در بازار سهام به سهامداران خود یک پرداخت نقدی منظم به نام سود سهام پرداخت می کنند. می‌توانید انتخاب کنید که آن پول را مجدداً در سهام سرمایه‌گذاری کنید یا آن را به عنوان درآمد برداشت کنید و هر طور که می‌خواهید از آن استفاده کنید.

 

• پول خود را در گواهی سپرده یا حساب پس انداز قرار دهید: می توان یک حساب بانکی باز کرد که به پول اعتباری سود پرداخت می کند. نرخ بازده معمولاً به نرخ بهره در اقتصاد گسترده‌تر بستگی دارد و اینکه بانک تا چه مدت مجاز است وجوه را قبل از بازیابی آنها بدون پرداخت جریمه نگه دارد.

 

 

تفاوت درآمد فعال و درآمد غیرفعال

تفاوت اصلی بین درآمد فعال و درآمد غیرفعال در میزان مشارکت فرد در کسب درآمد است. درآمد فعال معمولاً نیاز به مشارکت زیادی از فرد دارد، در حالی که درآمد غیرفعال معمولاً نیاز به مشارکت کمتری دارد.

 

تفاوت دیگر بین درآمد فعال و درآمد غیرفعال در نحوه محاسبه مالیات آن‌ها است. درآمد فعال معمولاً مشمول مالیات بر درآمد معمولی است، در حالی که درآمد غیرفعال ممکن است مشمول مالیات بر درآمد غیرفعال باشد.

 

مزایا و معایب درآمد غیرفعال

مزایای درآمد غیرفعال

• استقلال مالی: درآمد غیرفعال می‌تواند به شما کمک کند تا از نظر مالی مستقل شوید و از کار تمام وقت خود خلاص شوید. این می‌تواند به شما آزادی بیشتری برای انجام کارهایی که دوست دارید و دنبال کردن اهداف خود بدهد.

• آزادی زمانی: درآمد غیرفعال می‌تواند به شما آزادی زمانی بیشتری برای انجام کارهایی که دوست دارید بدهد. این می‌تواند شامل گذراندن وقت با خانواده و دوستان، مسافرت، یا دنبال کردن علایق شما باشد.

• پشتیبان مالی: درآمد غیرفعال می‌تواند به شما کمک کند تا در صورت از دست دادن شغل خود یا مواجهه با سایر چالش های مالی، از نظر مالی حمایت شوید. این می‌تواند به شما کمک کند تا در دوران سختی، مالی خود را تامین کنید.

 

معایب درآمد غیرفعال

• ریسک مالی: برخی از منابع درآمد غیرفعال، مانند سرمایه‌گذاری، می‌توانند با ریسک مالی همراه باشند. این بدان معناست که ممکن است پول خود را از دست بدهید.

• نیاز به سرمایه اولیه: برخی از منابع درآمد غیرفعال، مانند سرمایه‌گذاری، نیاز به سرمایه اولیه دارند. این بدان معناست که شما باید پول داشته باشید تا شروع کنید.

• نیاز به مهارت و دانش: برخی از منابع درآمد غیرفعال، مانند کسب و کار، نیاز به مهارت و دانش دارند. این بدان معناست که شما باید زمان و تلاش خود را برای یادگیری نحوه کسب درآمد غیرفعال صرف کنید.

 

درآمد غیرفعال می‌تواند مزایای زیادی داشته باشد، اما مهم است که قبل از شروع به دنبال منابع درآمد غیرفعال، ریسک‌ها و نیازهای سرمایه اولیه را در نظر بگیرید. اگر تحقیق کنید و منابعی را انتخاب کنید که برای شما مناسب هستند، می‌توانید درآمد غیرفعال را به یک منبع درآمد پایدار و ارزشمند تبدیل کنید.

 

سوالات متداول درباره درآمد غیرفعال

۱٫ آیا درآمد غیرفعال قانونی است؟

بله، درآمد غیرفعال قانونی است. در واقع، بسیاری از افراد از درآمد غیرفعال برای تامین بخشی یا تمام نیازهای مالی خود استفاده می‌کنند.

 

۲٫ آیا درآمد غیرفعال مشمول مالیات است؟

بله، درآمد غیرفعال مشمول مالیات است. با این حال، نحوه محاسبه مالیات درآمد غیرفعال متفاوت از نحوه محاسبه مالیات درآمد فعال است.

 

۳٫ بهترین راه برای کسب درآمد غیرفعال چیست؟

بهترین راه برای کسب درآمد غیرفعال به عوامل مختلفی بستگی دارد، از جمله میزان سرمایه اولیه، مهارت و دانش شما و میزان ریسکی که مایل به پذیرش آن هستید.

 

۴٫ آیا می‌توانم به سرعت به درآمد غیرفعال زیادی برسم؟

این امکان وجود دارد، اما به احتمال زیاد نیاز به سرمایه اولیه زیادی دارید. همچنین، باید ریسک زیادی را بپذیرید.

 

۵٫ آیا می‌توانم بدون هیچ تلاشی به درآمد غیرفعال برسم؟

به احتمال زیاد نه. کسب درآمد غیرفعال معمولاً نیاز به تلاش و سرمایه‌گذاری اولیه دارد.

 

سخن پایانی درباره درآمد غیرفعال
درآمد غیرفعال اساساً درآمدی است که از شخصی غیر از کارفرما یا پیمانکار ایجاد می شود. این تعریف بسته به منبع می تواند کمی متفاوت باشد و قابل تفسیر است. درآمد غیرفعال یا از طریق اجاره ملک یا کسب و کاری است که نیازی به مشارکت فعال ندارد. در بسیاری از موارد، درآمد غیرفعال، که می تواند راهی عالی برای تقویت مالی شخصی باشد، پولی است که از کار انجام شده از قبل به دست می آید و به لطف اینترنت، اکنون بیش از هر زمان دیگری در دسترس است.